Qui sommes-nous
Beauregard est spécialisée dans la restauration d’immeubles de caractère, anciens, patrimoniaux ou historiques. Partout en France, nous redonnons vie à des édifices remarquables en conciliant respect de leur héritage, excellence architecturale et usages contemporains.
Filiale de Demathieu Bard Immobilier, Beauregard s’appuie sur la forte expertise technique et financière d’un acteur majeur de la construction et de la promotion immobilière. Le Groupe Demathieu Bard réalise annuellement plus de 2 milliards d’euros de chiffre d’affaires.
Réhabiliter plutôt que construire constitue un choix responsable. En donnant une nouvelle vie à des immeubles existants, Beauregard préserve le patrimoine, valorise les ressources déjà présentes et participe à une production de logements plus sobre. Chaque réalisation contribue à limiter l’étalement urbain, à renforcer la préservation et l’attractivité des centres-villes et à inscrire leur développement dans une dynamique durable.
Nous restaurons 300 à 400 logements par an
Nos engagements
Restaurer plutôt que démolir
La restauration d’un immeuble ancien mobilise des savoir-faire spécifiques, une préparation rigoureuse et une vision de long terme. En donnant une nouvelle vocation au patrimoine existant, elle préserve l’identité des centres historiques tout en répondant aux besoins en logements, sans artificialiser de nouveaux espaces.
Une équipe restreinte
Beauregard a fait le choix d’une équipe à taille humaine. Chaque opération est suivie par les mêmes collaborateurs, impliqués dès la sélection du bâtiment et présents jusqu’à sa livraison.
Le chantier, moment de vérité
Une exécution maîtrisée est le prolongement d’une conception exigeante. Les équipes études et travaux sont réunies dès l’amont du projet afin d’anticiper chaque intervention et d’assurer une continuité parfaite entre la conception et le chantier.
Notre approche de la restauration
Restaurer un immeuble ancien, c’est d’abord savoir l’observer. Chaque projet débute par une analyse approfondie de l’édifice afin d’en comprendre la composition, les volumes, les circulations, les matériaux et les qualités architecturales, avant toute intervention.
Le véritable défi réside ensuite dans l’intégration des exigences contemporaines au sein d’un édifice qui n’avait pas été conçu pour les accueillir : performance énergétique, réseaux techniques, ventilation, accessibilité ou sécurité incendie. Appliquées sans discernement, ces contraintes peuvent altérer l’équilibre architectural et l’identité du bâtiment. Toute la démarche consiste à les intégrer avec justesse, en s’adaptant à l’existant plutôt qu’en le transformant pour leur faire place.
Cette approche implique des choix exigeants, parfois plus complexes et plus coûteux : préserver les hauteurs sous plafond plutôt que créer un niveau supplémentaire, respecter la composition des façades plutôt que maximiser le nombre de logements, restaurer un escalier d’origine plutôt que le remplacer. Chaque arbitrage est guidé par la recherche du juste équilibre entre préservation du patrimoine et adaptation aux usages contemporains. Il est mené en étroite concertation avec l’architecte du patrimoine et, lorsque l’édifice est protégé, avec les services de l’État.
L’organisation
L’organisation de Beauregard repose sur des expertises complémentaires. Les mêmes équipes accompagnent chaque opération depuis le choix de l’immeuble jusqu’à sa livraison, assurant une continuité de pilotage et une exigence constante à chaque étape.
- Direction
- Choix des bâtiments, engagement des opérations et arbitrages tout au long du projet.
- Développement
- Recherche des immeubles, études de faisabilité et relations avec les vendeurs et les collectivités.
- Études
- Projet architectural, descriptifs, dossiers de consultation, estimation des travaux, consultation des entreprises et appels d’offres.
- Travaux
- Conduite du chantier, suivi de l’exécution sur site, réception des travaux et levée des réserves.
- Commercialisation
- Présentation des opérations aux réseaux bancaires et aux conseillers en gestion de patrimoine.
- Administration des ventes
- Accompagnement des clients, suivi des dossiers et coordination avec les notaires.